Если вы решили обновить интерьер квартиры, будьте внимательны: не все изменения можно вносить без предварительного согласования с властями. Неправильные переделки могут не только привести к штрафам, но и к необходимости восстановить все в первоначальный вид.
В этой статье расскажем о популярных изменениях, которые могут нарушать закон.
1. Окна, нарушающие правила
Что можно: заменить старые окна на новые того же типа и цвета.
Что нельзя: изменять форму оконного проема или устанавливать окна другого цвета.
Пример: если вы решите поставить темные окна вместо стандартных белых, это может вызвать жалобу от соседей и привести к штрафу до 50 000 рублей.
2. Потолки, которые уменьшают высоту
Что можно: устанавливать подвесные и натяжные потолки, соблюдая нормы.
Что нельзя: снижать высоту потолков более чем на 5%.
Как проверяется? Инспекторы могут прийти и измерить высоту потолков. Если изменения будут превышать норму, потребуется демонтаж.
3. Перемещение батарей
Что можно: заменить старые батареи на новые, не меняя их расположение.
Что нельзя: переносить радиаторы или добавлять секции.
Почему? Изменение отопления может повлиять на работу системы в целом. В случае нарушения вам грозит штраф до 30 000 рублей.
4. Установка кондиционера без согласования
Что можно: установить кондиционер при наличии согласования с соседями.
Что нельзя: вешать внешний блок кондиционера без разрешения.
Если кондиционер мешает соседям, они могут подать в суд.
5. Перенос плит без согласования
Что можно: перенести электрическую плиту с разрешением.
Что нельзя: перемещать газовую плиту без получения официального разрешения.
Перемещение газовой плиты требует согласования с властями и газовой службой.
Как легализовать изменения?
Если изменения в квартире уже сделаны, но не согласованы, можно легализовать их через суд. Лучше всего подготовить проект перепланировки, получить согласие соседей и согласовать с МЧС.
Что будет, если не согласовать?
Если изменения незаконны, вам может грозить:
Штрафы до 300 000 рублей.
Судебные иски от соседей.
Принудительный демонтаж изменений.
Лайфхак:
Если вы уже провели изменения, можно попытаться легализовать их через суд. Это может быть дешевле, чем восстанавливать всё в прежнее состояние.
