Кто возместит переплату по ипотеке из?за задержки маткапитала? Верховный суд поставил точку

Верховный суд РФ постановил: незаконная задержка перечисления материнского капитала может давать право на возмещение переплаты по ипотечным процентам. Постановление подтверждает, что государственный орган отвечает за убытки, вызванные просрочкой выплат.

Что произошло

Жительница приобрела квартиру в ипотеку, оформив кредит на 1,6 млн руб., и подала заявление в Пенсионный фонд о перечислении материнского капитала в размере 693 тыс. руб. в счет погашения кредита. Фонд отказал. Суд признал отказ незаконным и обязал перечислить средства, однако на момент решения женщина в течение девяти месяцев платила проценты по полной сумме кредита и заявила иск о возмещении переплаченных процентов около 56,5 тыс. руб.

Как суды решали спор

Суд первой инстанции частично удовлетворил иск, взыскал только сумму за период после вступления решения в силу примерно 8,9 тыс. руб. Апелляция полностью отказала заявительнице, указав, что кредитный договор был заключен до обращения за маткапиталом и что причинно?следственная связь между задержкой выплат и переплатой не доказана. Кассация поддержала апелляционное определение.

Позиция Верховного суда и дальнейшие шаги

ВС РФ признал, что Пенсионный фонд обязан перечислять материнский капитал в установленные законом сроки, а нарушение этого обязательства напрямую повлекло дополнительные расходы заемщика. Суд подчеркнул, что факт заключения кредитного договора до обращения за маткапиталом не освобождает госорган от ответственности за незаконную бездеятельность. Дело возвращено в суд первой инстанции для определения размера подлежащих взысканию убытков (определение от 18.11.2025 18?КГ25?364?К4). По делу 2?6766/2025 назначено предварительное заседание в Центральном районном суде Сочи на 05.02.2026.

Эксперты отмечают: при наличии реальных финансовых потерь вследствие задержки выплат маткапитала имеет смысл требовать их возмещения и при необходимости обращаться за профессиональной юридической помощью.