Владельцам квартир могут добавить новую обязанность: прежде чем сдавать жилье в аренду без официального договора и регистрации, придется заручиться письменным согласием соседей.
Соответствующие поправки в статью 30 Жилищного кодекса РФ предложили депутаты Госдумы. Законопроект уже подготовлен и в ближайшее время будет внесен на рассмотрение.
Авторы инициативы подчеркивают: распоряжаться своей недвижимостью граждане вправе как хотят. Но на практике аренда — особенно посуточная — часто мешает нормальной жизни в доме. Постоянная смена жильцов, шумные компании и повреждение общего имущества стали настоящей головной болью для соседей.
«Когда квартира сдается на долгий срок — проблем меньше: есть зарегистрированный договор, сведения об арендаторе, а сам жилец заинтересован в нормальных отношениях с соседями. А вот посуточная аренда превращает подъезд в проходной двор. Съемщики нередко живут по принципу "после нас хоть потоп"», — объяснил суть инициативы первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев (цитата по РИА Новости).
По аналогии с перепланировкой квартиры, согласие соседей на сдачу в аренду будет оформляться письменно. В документе нужно будет указать ФИО и паспортные данные собственника соседней квартиры, реквизиты права собственности и другие детали.
Кроме того, законопроект предусматривает административную ответственность для собственников, которые:
сдают квартиру без договора аренды;
сдают без согласия соседей.
Таким образом, депутаты хотят защитить право жильцов на спокойную жизнь и комфорт в многоквартирных домах, пишет источник.
...
