С апреля 2025 года многие владельцы земельных участков получают уведомления от Росреестра о начале комплексных кадастровых работ. Эти обращения, как оказалось, являются официальными и не имеют ничего общего с мошенничеством. Более того, для собственников это представляет уникальную возможность.
Что такое комплексные кадастровые работы?
Согласно Федеральному закону «О кадастровой деятельности», Росреестр обязан регулярно проводить комплексные кадастровые работы в определённых кадастровых кварталах. В рамках этой программы выполняется уточнение границ и регистрация всех объектов недвижимости в соответствующих районах.
Финансирование этих проектов осуществляется за счет государства, что дает всем участникам возможность провести межевание своих участков и зарегистрировать незарегистрированные постройки абсолютно бесплатно. Это особенно актуально, учитывая новое законодательство, требующее от собственников проведения межевания перед любыми сделками с недвижимостью.
Как действовать собственникам?
Если вы получили уведомление, стоит следовать простым рекомендациям:
После этого нужно дождаться завершения кадастровых работ. Ознакомьтесь с актом согласования границ и проектом плана территории. Важно отметить, что если у вас есть возражения, например, по установленным границам участка или учтённым постройкам, их можно будет подать в согласительную комиссию.
Зачем это нужно?
Обновления в кадастровом учете обеспечивают правовую защиту недвижимости. Без установленных границ участка сделать сделку купли-продажи или дарения станет невозможно. Кроме того, незарегистрированные капитальные сооружения не имеют юридической силы и не могут быть проданы или переданы по наследству.
Используйте предоставленные Росреестром возможности для упорядочивания документов на вашу недвижимость и извлечения максимальной выгоды как из самого участка, так и из построек на нём. Каждый владелец земли может воспользоваться этой комфортной программой для повышения правовой защищенности своих активов.
