В 2025 году программа реновации жилья активно продолжается в Москве. Выдача ключей от новых квартир жителям, чьи старые дома подлежат сносу, вдохновляет, но вызывает немало вопросов. Куда будут переселять? Как проверить статус своей квартиры? И не произошло ли её «продажа» без ведома собственника?
Что представляет собой программа реновации?
Реновация — это комплексный проект, направленный на замену устаревшего жилья. Несмотря на то, что основное внимание уделяется Москве, аналогичные программы существуют и в иных российских регионах. Юридической основой служит Федеральный закон № 141-ФЗ от 1 июля 2017 года.
Куда можно переселить жильцов?
Каждый житель дома, попавшего под программу реновации, имеет право на равнозначное или равноценное жилье. Это значит:
- Квартира в новом доме;
- Предоставление жилья в пределах того же района (или округа);
- Площадь новой квартиры не может быть меньше старой.
В случае, если жильцы предпочитают деньги вместо нового жилья, владельцам квартир предлагается денежная компенсация на основе оценки их недвижимости, проведённой независимыми экспертами.
Как узнать статус своей квартиры?
Важно помнить, что без участия собственника квартиру никто не может продать. Тем не менее, жильцам стоит проверить статус своего дома и квартиры:
- 1. Проверьте включение дома в программу: посетите официальный портал реновации или обратитесь в многофункциональный центр (МФЦ) для получения информации.
- 2. Закажите выписку из ЕГРН: на сайте Росреестра можно узнать, кто является собственником, есть ли обременения и статус недвижимости.
При уже официально объявленном переселении жители обязаны получить уведомление, где будут указаны адрес новой квартиры и её характеристики, а также возможность осмотра до принятия решения.
Если не устраивают условия переселения, жильцы могут обжаловать их в районе префектуре или в суде. Способы обеспечения своих интересов довольно разнообразны, и важно действовать в рамках правового поля. Программа реновации создана с целью защиты прав граждан, поэтому у них есть возможность отстаивать свои интересы.
