В августе 2025 года Минстрой России опубликовал разъясняющее письмо, отвечающее на актуальные вопросы, связанные с созданием счётной комиссии для общих собраний собственников помещений (ОСС) в многоквартирных домах. Ведомство уточнило, является ли формирование такой комиссии обязательным, и кто может стать её членом, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Обязанности и состав комиссии
Согласно письму от 5 августа 2025 года, жилищное законодательство не устанавливает обязательных норм о создании счётной комиссии. Одновременно отсутствуют ограничения на состав и требования к её членам. Это означает, что в комиссию могут входить такие лица, как глава Совета многоквартирного дома (МКД), председатель и секретарь собрания. Этот вывод подтверждается определением Верховного Суда РФ.
Подсчёт голосов и протоколы
Важные данные, связанные с подсчётом голосов, должны быть отражены в вводной части протокола. Важно отметить, что согласно обязательным требованиям, действующим до 1 сентября 2025 года, необходимо фиксировать информацию о лицах, проводивших подсчёт голосов. Эти сведения должны быть включены в протокол ОСС согласно установленным нормам Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Инициативные собрания и порядок подачи кандидатур
Инициаторы проведения общего собрания имеют право предложить собственные кандидатуры для состава комиссии. Это предложение следует включить в повестку дня собрания. Хотя в статьях ЖК РФ не сказано, что в уведомлении о собрании необходимо указывать кандидатуры членов счётной комиссии, их упоминание будет уместно, если данный вопрос выносится на голосование.
