С приближением 1 декабря владельцам недвижимости, земельных участков и автомобилей стоит обратить внимание на имущественные налоги. Здесь разберемся, какие обязательства возникают и как их правильно рассчитать, пишет Дзен-канал "Царьград".
Типы имущественных налогов
Существует три ключевых типа имущественных налогов: налог на недвижимость, земельный налог и транспортный налог. Каждому из них присущи особенности расчета, основанные на стоимости или мощности имущества.
Налоги на недвижимость и земельные участки
Налог на недвижимость в большинстве случаев составляет 0,1% от кадастровой стоимости. Однако ставки могут варьироваться в зависимости от региона. Кадастровая стоимость пересматривается каждые три-пять лет, и, как следствие, растет сумма налога. Но если стоимость увеличилась более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом, налог поднимется не более чем на 10%.
Важно отметить, что существуют налоговые вычеты: для квартир – 20 квадратных метров, для домов – 50. К примеру, если в собственности квартира площадью 50 квадратов с кадастровой стоимостью 10 миллионов рублей, налог будет считаться следующим образом: 10 миллион рублей * 0,6 (площадь, подлежащая налогообложению) * 0,1 (ставка налога) = 6 000 рублей.
Что касается земельного налога, то его ставка равна 0,3% от кадастровой стоимости участка. Например, если участок стоит 800 тысяч рублей и у него два собственника, то их налоги будут рассчитываться по следующей формуле: 800 000 руб. * 0,3% * 0,5 (доля) * 0,75 (время владения) = 900 рублей с каждого собственника.
Транспортный налог
Этот налог рассчитывается не по стоимости транспортных средств, а по мощности их двигателей. В разных регионах существуют свои ставки, но для автомобилей с мощностью свыше 250 л.с. действует общая ставка – 150 рублей за каждую лошадиную силу. Обратите внимание, что за второе и третье транспортные средства ставка может увеличиваться, а для машин, работающих на природном газе, предусмотрены скидки.
Для примера, если автомобиль мощностью 150 л.с. зарегистрирован в Москве, налог составит: 150 л.с. * 35 руб. (ставка в столице) = 5 250 рублей.
