В Госдуме России активно разрабатывается новый законопроект, направленный на борьбу с мошенничеством при сделках с недвижимостью. Речь идет о так называемой "бабушкиной схеме", когда пенсионеры становятся жертвами обмана при продаже своих квартир. Об этом сообщил пресс-секретарь фракции "Справедливая Россия".
Суть проблемы
Люди пожилого возраста зачастую сталкиваются с манипуляциями со стороны недобросовестных покупателей. Обычно ситуация выглядит следующим образом: пенсионерка решает продать свою квартиру, получает за нее деньги, а затем утверждает, что была введена в заблуждение злоумышленниками. Суд, учитывая, что квартира является единственным жильем, возвращает её владельцу, а сделка аннулируется. В итоге женщина объявляет себя банкротом и сохраняет как жилье, так и деньги от продажи.
Предлагаемые меры
Одним из ключевых предложений является введение так называемого "периода охлаждения" в сделках на вторичном рынке. Этот срок, который может варьироваться от 5 до 14 рабочих дней, даст возможность обеим сторонам переосмыслить своё решение. Это должно предотвратить ситуации, когда продавцы пытаются оспорить договор, заявляя о своем психоэмоциональном состоянии на момент сделки.
Депутат Михаил Делягин сообщил, что данный подход позволит сбалансировать интересы и защитить добросовестных покупателей. "Период охлаждения" обеспечит более уверенные и ответственные решения при продаже и покупке недвижимости.
Заявления и инициативы
Лидер "Справедливой России" Сергей Миронов и депутат-комитетчик по экономической политике уже работают над текстом законопроекта, который будет представлен на следующей неделе. Эти меры направлены на создание эффективного механизма защиты от мошенничества на рынке недвижимости, что позволит снизить количество конфликтов и судебных разбирательств.
По мнению экспертов, инициатива предоставит дополнительные гарантии покупателям и сделает рынок невидимым для мошенников, делая его более прозрачным и безопасным.
