Представьте ситуацию: вы зарегистрированы в квартире родителей, но уже давно живете с partner-ом или partner-шей. И вот, после расставания, выясняется, что "возврат домой" невозможен. Суд постановляет: "Прописка — это не билет в вечное жилье". Число подобных случаев, связанных с правами на жильё, возросло после решения Верховного суда № 78-КГ16-2. Пора разобраться, как защитить свои права и что предпринять, если вас выставляют за дверь, пишет канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Почему суды отказываются: ошибки, приводящие к потере жилья
В 2025 году конфликты вокруг жилья выросли на целых 40%, и суды все чаще принимают сторону тех, кто фактически проживает в квартире. Главное, что подрывает успех дел о квартирных спорах:
Ключевые условия для возврата в квартиру
Даже если у вас есть прописка, вернуться возможно лишь при соблюдении нескольких условий:
- Вы являетесь собственником доли — при продаже своей доли прописка теряет силу.
- Вы – член семьи собственника – статус члена семьи может потеряться, если вы не ведете общее хозяйство или не платите за квартиру более шести месяцев.
- Есть согласие всех жильцов – даже прописка не дает право на вход, если другие жильцы против.
Как подготовиться к конфликту с родителями
Важно заранее позаботиться о доказательствах своей связи с жильем:
- Оплачивайте коммунальные услуги — даже символические суммы помогут подтвердить вашу связь с квартирой.
- Заключите письменное соглашение — о временности вашего переезда, например, с родителями.
- Фиксируйте свое имущество — фотографии личных вещей в квартире могут подействовать на суд.
