Семейная ипотека в России: новые правила и расширение программы

С начала февраля 2026 года в России вступят в силу новые правила ипотечного кредитования, которые значительно изменят подход к семейной ипотеке. Основные изменения касаются ограничений на количество льготных ипотек для одной семьи и характеристик участия заемщиков.

Что нового в правилах?

Согласно заявлению Игоря Руденко, руководителя ипотечных продуктов банка Дом.РФ, теперь каждой семье будет разрешено оформлять только одну льготную ипотеку. Также важно отметить, что в ипотечный договор нельзя будет добавлять третьих лиц, даже если они соответствуют условиям программы.

Помимо этого, с февраля 2026 года оба взрослых члена семьи должны выступать в роли созаемщиков. Это означает, что для получить одобрение по ипотечному кредиту потребуется более активное участие всех совершеннолетних членов семьи.

Расширение программы

С января 2026 года также значительно увеличится география действия программы семейной ипотеки на вторичном рынке к ней присоединились еще 22 города. Это шаг призван сделать ипотечное кредитование более доступным для молодежи и семей, желающих приобрести жилье.

Что об этом думают эксперты?

Эксперты уже комментируют данные изменения. Например, аналитики НИФИ отметили важность депозитов как инструмента для накопления средств на покупку жилья и их роль в инвестиционных портфелях. С увеличением доступных вариантов для получения ипотеки, многие начинают пересматривать свои финансовые стратегии.

Таким образом, новые правила ипотечного кредитования и расширение программы семейной ипотеки открывают новые перспективы для многих россиян, желающих улучшить свои жилищные условия, пишет канал.