С начала февраля 2026 года в России вступят в силу новые правила ипотечного кредитования, которые значительно изменят подход к семейной ипотеке. Основные изменения касаются ограничений на количество льготных ипотек для одной семьи и характеристик участия заемщиков.
Что нового в правилах?
Согласно заявлению Игоря Руденко, руководителя ипотечных продуктов банка «Дом.РФ», теперь каждой семье будет разрешено оформлять только одну льготную ипотеку. Также важно отметить, что в ипотечный договор нельзя будет добавлять третьих лиц, даже если они соответствуют условиям программы.
Помимо этого, с февраля 2026 года оба взрослых члена семьи должны выступать в роли созаемщиков. Это означает, что для получить одобрение по ипотечному кредиту потребуется более активное участие всех совершеннолетних членов семьи.
Расширение программы
С января 2026 года также значительно увеличится география действия программы семейной ипотеки на вторичном рынке — к ней присоединились еще 22 города. Это шаг призван сделать ипотечное кредитование более доступным для молодежи и семей, желающих приобрести жилье.
Что об этом думают эксперты?
Эксперты уже комментируют данные изменения. Например, аналитики НИФИ отметили важность депозитов как инструмента для накопления средств на покупку жилья и их роль в инвестиционных портфелях. С увеличением доступных вариантов для получения ипотеки, многие начинают пересматривать свои финансовые стратегии.
Таким образом, новые правила ипотечного кредитования и расширение программы семейной ипотеки открывают новые перспективы для многих россиян, желающих улучшить свои жилищные условия, пишет канал.
