Ситуация, когда необходимо передать недвижимость близким, знакома многим. Но, как обычно, на этом пути возникают финансовые преграды. Государственная пошлина за дарение квартиры может достигать 30 000 рублей, что делает этот процесс достаточно затратным. Однако с июля 2025 года ситуация изменится. Теперь дарение жилья родственникам обойдется на 50% дешевле.
Что впереди: новые возможности
Совсем недавно Госдума одобрила важный Федеральный закон № 218-ФЗ, который вводит существенные скидки на нотариальные услуги при оформлении дарственных на жилую недвижимость в круге семьи. Закону осталось лишь получить подпись президента, после чего он вступит в силу через 60 дней.
Ранее передача квартиры требовала обязательного нотариального заверения, расходы на которое могли варьироваться от 5 000 до 15 000 рублей. К тому же, нельзя забывать о государственной пошлине, которая составляет 0.5% от стоимости недвижимости, но не менее 3 000 рублей. Например, за подарок на сумму 3 миллиона рублей приходилось отдать около 25 000 рублей. Теперь же эти суммы могут сократиться вдвое!
Кому положены скидки?
Льгота будет действовать исключительно для близких родственников и членов семьи. В законопроекте четко определены категории людей, имеющих право на снижение пошлины:
- Родители и дети,
- Бабушки и дедушки с внуками,
- Сестры и братья (как полнородные, так и неполнородные).
Также это касается супругов и фактических воспитателей с воспитанниками, однако дяди, тети и двоюродные братья льготы не получат. Для них пошлина останется прежней.
Как оформить дарственную с экономией?
Для получения скидки следует пройти несколько этапов:
- Подготовка документов: Паспорта сторон, свидетельства о родстве, выписка из ЕГРН.
- Выбор нотариуса: Льгота будет действовать у любого нотариуса по всей России.
- Подписание договора: Нотариус подготовит текст, который необходимо тщательно проверить.
- Оплата пошлины: Нотариус предоставит квитанцию с уже примененной скидкой.
- Регистрация прав: Документы будут отправлены в Росреестр, и новым владельцам выдадут обновленную выписку из ЕГРН через три дня.
С каждым годом условия становятся более выгодными для граждан. Разумное использование новых правил поможет не только сэкономить деньги, но и поддержать близких в их потребностях.
