Ситуация с квартиросъемщиками, порой, становится настоящим испытанием для спокойной жизни в многоквартирных домах. Недавние изменения в законодательстве значительно упростили жизнь тем, кто столкнулся с шумными и неэтичными квартирантами.
Что изменилось в законе?
Новые решения Верховного суда, вступившие в силу в 2025 году, предоставляют дополнительные возможности для соседей, страдающих от действий квартирантов. Ранее такие проблемы казались неразрешимыми, поскольку собственники квартир могли игнорировать жалобы на шум. Но теперь у соседей появились реальные рычаги для защиты своих прав.
Ключевые изменения
- Гостиничный бизнес в жилых домах больше не в моде: закон строго запрещает снимать квартиры под мини-отели. Признаки такой деятельности — частая смена жильцов, реклама на сервисах по бронированию и наличие администраторов.
- Обязанности собственников: теперь они должны учитывать интересы соседей и соблюдать условия проживания в жилом доме. Если квартиранты нарушают спокойствие, это основание для обращения в суд.
Как действовать, если соседи беспокоят?
Желая восстановить порядок, жильцы могут предпринять ряд шагов, чтобы защитить свои права:
- Собирайте доказательства: фиксируйте шумные действия квартирантов, записывайте обращения в службы, делайте скриншоты объявлений о сдаче квартиры.
- Обращайтесь в прокуратуру: при обнаружении нарушений, таких как сдача квартиры под гостиничные услуги, подавайте жалобу. Если квартира в долевой собственности, узнайте, не нарушаются ли ваши права как совладельца.
Эти новые законодательные изменения открывают новые горизонты для жильцов, которых беспокоят безответственные квартиранты. Теперь подать в суд становится легче, а права соседей становятся более защищёнными. Смелость и инициативность в борьбе за спокойствие в доме может привести к положительным результатам.
