С 1 декабря 2025 года вступают в силу значимые изменения для владельцев квартир в многоквартирных домах. Эти нововведения касаются порядка использования общедомового имущества, принятия решений и взаимодействия с управляющими компаниями. Теперь все будет гораздо понятнее и прозрачно, что позволит жильцам более эффективно защищать свои интересы и наслаждаться комфортом жизни.
Что нового?
- Согласие на внешние конструкции: Установка кондиционеров, антенн и любых других устройств на фасаде здания теперь возможна только с согласия большинства собственников. Этот шаг обеспечивает эстетичный вид дома и повышает общую культуру проживания.
- Передача общих помещений: Использовать подвалы, чердаки и прочие общие пространства сторонними организациями можно будет только с поддержкой минимум двух третей жильцов. Это заботится об интересах всех владельцев, чтобы решения принимались коллективно и правильно оформлялись.
Упрощение процессов
- Простое большинство на собраниях: Большинство вопросов по управлению общим имуществом теперь решаются простым большинством голосов. Это ускоряет процесс принятия решений и упрощает внесение изменений.
- Четкие процедуры проведения собраний: Все собрания будут проходить по установленным правилам с обязательным фиксированием решений в протоколах, что значительно повысит прозрачность и упростит взаимодействие между жильцами.
- Смена управляющей компании: Теперь процедура замены управляющей компании станет более понятной и простой. Это позволит жильцам контролировать качество обслуживания и выбирать компанию, которая подойдет их потребностям.
Дополнительные изменения
Среди прочих нововведений стоит отметить, что договор с управляющей компанией можно будет расторгнуть спустя год после его заключения. Это дает возможность жильцам оценки качества работы управляющей компании и принятия обоснованных решений. Также появится новый администратор многоквартирного дома, который будет отвечать за организацию собраний, ведение протоколов и обеспечение прозрачности процесса.
Следование новым правилам и активное участие жильцов в жизни многоквартирного дома станет ключом к созданию безопасной и комфортной среды. Ожидается, что эти изменения сделают жизнь в домах более приятной и организованной.
