С 1 сентября 2025 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) появится информация о членах семьи собственников приватизированных квартир. Это нововведение призвано упростить процесс продажи жилья и сделать его более прозрачным для покупателей.
Кто станет объектом регистрации?
Всемирно известна ситуация, когда в квартире проживают люди, не являющиеся её собственниками. Речь идет о гражданах, которые могут быть членами семьи собственника, но не участвуют в приватизации. Это правило будет касаться лиц, которые в момент приватизации могли отказаться от участия в этом процессе или уже реализовать свои права на собственности.
Права на проживание остаются
Важно отметить, что даже если такие граждане не стали собственниками, они сохраняют свои права на проживание в приватизированной квартире. Это остается в силе до тех пор, пока они не решат сменить место жительства. Данные правила распространяются и на бывших членов семьи, например, на бывших супругов, что позволяет дополнительно защитить их права.
Процесс внесения информации в ЕГРН
- Сведения о членах семьи, в том числе бывших, будут вноситься в ЕГРН на основании заявлений как самого собственника квартиры, так и членов его семьи.
- Эта информация будет доступна в выписках из ЕГРН, которые владельцы жилья смогут получить онлайн через портал Госуслуг, что значительно упрощает процесс.
Покупатели квартир теперь смогут лучше понимать, кто может проживать в квартире, даже если эти люди не прописаны там. Это избавит от множества ненужных вопросов и неприятностей при продаже недвижимости, делая её рост более безопасным и предсказуемым.
