Виктор Степанович, 67-летний мужчина, который всю жизнь посвятил воспитанию своей дочери, решил исполнить важный шаг и подарить ей свою единственную квартиру. Он считал, что такие жесты не требуют официальных документов, ведь они одна семья, пишет Дзен-канал "Юридическое Бюро"Е.Романовой"".
Однако спустя всего месяц после подарка он оказался в этой же квартире в качестве гостя. Его дочь, сначала попросив его временно покинуть жилье, вскоре перестала отвечать на его звонки. Ситуация усугубилась, когда дверь ему открывал совершенно незнакомый человек. Как результат, Виктор Степанович остался без дома.
Можно ли отменить дарение?
На юридическом уровне вернуть ранее даренное жилье возможно, но это не легкий процесс. Дарение — это безвозмездная сделка, и закон защищает подобные действия. Тем не менее, есть случаи, когда суд может признать дарение недействительным:
Что важно знать?
Фраза "это же моя дочь" для суда не станет обоснованием. Суды рассматривают только факты, документы и медицинские заключения. Процесс признания дарения недействительным может быть долгим и сложным, особенно если даритель относится к группе риска по возрасту или состоянию здоровья.
Как избежать ошибок?
Прежде чем подписывать дарственную, важно:
- Обратиться за консультацией к юристу — даже если сделка касается близких;
- Обсудить возможность ограничения прав одаряемого через обременение для пожизненного проживания;
- Задокументировать волю дарителя — это может стать важным аргументом в будущем.
Также рекомендуется проверить все документы на предмет их юридической чистоты, чтобы избежать неприятных последствий в будущем.
