При оформлении ипотеки банки нередко настаивают на страховании жизни своих клиентов. Поскольку требования могут варьироваться, необходимо разобраться, какие обязательства стоят за этой услугой и как выбрать оптимальную сумму полиса, а также уменьшить финансовую нагрузку, пишет канал "Банк Синара".
Обязательное страхование: миф или реальность?
По законодательству обязательным является лишь страхование недвижимости, используемой в качестве залога. Страхование жизни — это добровольное, но полезное решение. Оно может повысить вероятность одобрения кредита, особенно если у заёмщика есть проблемы с кредитной историей. С помощью полиса можно снизить процентную ставку по ипотеке, так как банк воспринимает ситуацию как менее рискованную. Также в случае негативного исхода выплаты от страховой компании помогут обеспечить защиту наследников и сохранить квартиру.
Тем не менее, за такие преимущества придется заплатить. Средняя стоимость годового полиса колеблется от 0,2% до 1% от общей суммы долга. Например, если задолженность составляет 4 миллиона рублей, страховка обойдется в 8 000 до 40 000 рублей в год.
Правила расчета суммы страхования
Наиболее разумным выбором будет сумма страхования, равная остаточному долгу по ипотеке, включая проценты. Чем меньше сумма кредита, тем доступнее стоимость полиса. На цену страховки влияют следующие факторы:
- Сумма покрытия: увеличивая её, steigt стоимость полиса.
- Срок действия: минимальный срок составляет один год.
- Возраст и состояние здоровья: наличие хронических заболеваний может значительно повысить тариф.
Совет для экономии: оформляйте страховку на год, позволяя снижать сумму с каждым последующим годом.
Как экономить на страховании?
Сравнение предложений страховых компаний — ключ к экономии. Банк обычно предоставляет список аккредитованных страховщиков, но рекомендуется рассмотреть альтернативные варианты. Запросите расценки у нескольких компаний, так как некоторые из них готовы предложить скидки постоянным клиентам.
Также есть возможность сменить страховщика в течение срока действия полиса, при этом становятся тщательнее к условиям, чтобы новый контракт начал действовать до истечения старого. И даже не стоит тратить деньги на ненужные опции, такие как страхование от несчастного случая, если профессия не связана с повышенным риском.
