Вопрос о праве на фотографии, сделанные для продажи жилья, становится все более актуальным. Реальный случай из Хабаровска показывает, что такие снимки могут вызвать не только интерес покупателей, но и затяжные судебные разбирательства, вплоть до взыскания значительных сумм.
Женщина разместила 11 фотографий своей квартиры на платформе "ДомКлик" с целью продажи. Через несколько дней она обнаружила, что ее жилье рекламируется на других сайтах. Все эти объявления использовали ее фотографии, но с логотипом агентства недвижимости. При этом авторство не было указано, и женщина не давала согласия на размещение своих снимков. Она решила наказать риелтора и обратиться в суд.
Спор с нарушителем перешел через несколько инстанций и даже дошел до Верховного суда. Результатом стало взыскание с риелтора 91 500 рублей. Далее представлены ключевые моменты этой запутанной истории: как риелтор попал под суд и чему могут научиться другие.
Кража фотографий и наглое использование
В современном мире, где продажи недвижимости активно уходят в интернет, важно понимать, как защитить свои права. Жительница Хабаровска сделала 11 снимков своей квартиры и разместила их на "ДомКлик". Спустя несколько дней она заметила, что ее фотографии используются на других платформах, таких как "Циан" и "Этажи", но с добавлением логотипа местного агентства недвижимости.
Количество нарушений составило 48 случаев, и, конечно же, согласия на это не было. Женщина обратилась к риелтору с требованием о компенсации, но получила отказ и решила отправиться в суд.
Судебный путь: от районного суда до Верховного
Первоначально иск женщины включал внушительные суммы:
- 110 000 рублей за нарушение авторских прав;
- 480 000 рублей за незаконное размещение фотографий;
- 75 000 рублей как компенсация морального вреда.
Риелтор не отрицал факта использования снимков, но суд определил сумму компенсации в 16 500 рублей за нарушение авторских прав и отказал в моральной компенсации. Однако женщина не смирилась с итогами низших инстанций и обратилась в Верховный суд.
Верховный суд: справедливость восторжествовала
В Верховном суде женщина смогла аргументировать свою позицию. Суд установил, что риелтор не просто использовал фотографии, а добавил логотип, что нарушает личные неимущественные права автора. Он указал на необходимость выплаты морального вреда и отменил предыдущие решения.
При новом рассмотрении дело оценили по заслугам, присудив женщине 91 500 рублей: 16 500 рублей за нарушение исключительных прав и 75 000 рублей в качестве моральной компенсации.
Эта ситуация служит важным уроком для всех пользователей сетевых платформ: соблюдение авторских прав — дело серьезное, и за его нарушение можно понести финансовые потери, пишет канал.
