Споры о недвижимости после разрыва отношений могут возникнуть неожиданно. Но существует способ предотвратить серьезные последствия: брачный договор. Это не проявление недоверия, а зрелый подход к защите интересов обеих сторон.
Что такое брачный договор и его важность
Брачный договор — это соглашение, устанавливающее правила для супругов (или будущих партнеров), касающиеся:
- Разделения имущества в браке и при разводе;
- Обязанностей по оплате затрат;
- Вопросов, связанных с кредитами, наследством и бизнесом.
По законодательству России, в частности статьям 40-44 Семейного кодекса, этот договор позволяет изменить стандартные условия совместной собственности (50/50) на индивидуальные, что дает возможность, например, сохранить квартиру за одной из сторон, если так будет указано в соглашении, сообщает Дзен-канал "Юридический навигатор: от прав к решениям".
Совет юриста: Договор может заменить равное деление имущества, установив индивидуальные условия.
Когда и как заключить брачный договор
Сроки заключения
- Перед браком: договор вступает в силу после регистрации в ЗАГСе;
- Во время брака: начинает действовать с момента нотариального заверения.
Этапы оформления
Пример: В Москве общая стоимость услуг составит примерно 12 000–17 000 рублей.
Что можно включить в брачный договор
Закон в основном позволяет регулировать имущественные отношения. Среди наиболее распространенных пунктов следующие:
- Раздельная собственность на имущество;
- Финансовые обязательства супругов;
- Правила раздела активов в случае развода.
Запрещены условия, касающиеся личных обязательств или вопросов, связанных с воспитанием детей. Например, нельзя прописать обязательства одного супруга не заниматься тем или иным делом.
Внимание: брачный договор должен быть справедливым и не ставить одну из сторон в крайне неблагоприятное положение. В противном случае его можно оспорить в суде.
