С ростом коммунальных тарифов некоторые граждане сталкиваются с непредсказуемыми счетами за услуги, которых на самом деле не существует. Ярким примером этого стало требование платы за централизованную канализацию от жильцов одного из сел.
Что произошло?
Местные жители многоквартирного дома получили неожиданные пришедшие к ним счета от управляющей компании. В этих документах появилась новая строка — "водоотведение (централизованная канализация)", и начисления были сделаны не только за текущий месяц, но и с начала 2023 года. Это вызвало серьезные волнения, так как в их старом доме никогда не было центральной канализации — все отходы утилизировались в выгребные ямы.
Реакция властей и противостояние УК
После обращения граждан в региональную жилищную инспекцию было установлено, что начисления признаны незаконными. Инспекция потребовала от управляющей компании убрать эту строку из счетов, провести перерасчет и предложила жильцам утвердить тариф на очистку выгребных ям. Это предостережение служило мерой, направленной на предотвращение подобных ситуаций в будущем.
Однако управляющая компания не согласилась с выводами инспекции и обратилась в суд. Жителям села пришлось вступить в правовую борьбу, чтобы защитить свои интересы.
Судебные разбирательства
Позиция управляющей компании заключалась в том, что под водоотведением подразумевается регулярная откачка содержимого выгребных ям, и что такая услуга повсеместно нужна. Они утверждали, что еще несколько лет назад жители на общем собрании согласовали плату за водоотведение, а не за вывоз отходов, в результате чего возражали против законотворчества инспекции.
Тем не менее, суд, внимательно изучив все обстоятельства дела, пришел к выводу, что местные жители и жилищная инспекция действовали с полной правотой. В отсутствие централизованной системы канализации взимание платы за водоотведение оказалось неправомерным. Суд четко указал, что такая услуга возможна только при наличии внутренней канализационной сети, которая обеспечивает отвод сточных вод к очистным сооружениям.
Управляющая организация не смогла представить достаточных доказательств, которые бы подтвердили, что жильцы утвердили тариф за водоотведение или отказались от тарифа на очистку выгребных ям. Записи собраний также не были предоставлены. В результате суд признал начисления недействительными, а предписание жилищной инспекции — законным, и обязал управляющую компанию произвести перерасчет и вернуть средства тем, кто уже оплатил счета.
