Государственная Дума России приступила к рассмотрению законопроекта, который может значительно изменить правила сдачи квартир. Документ предполагает введение строгих штрафов для тех владельцев жилья, которые не оформляют официальные договоры аренды и не получают согласие соседей на размещение арендаторов, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Штрафы за несанкционированную аренду
Согласно новому законопроекту, владельцев квартир, сдающих своё жильё без подписанного договора, ожидают санкции, варьирующиеся от 5 до 50 тысяч рублей, в зависимости от статуса арендатора. Физическим лицам грозит штраф в размере от 5 до 10 тысяч рублей, должностным лицам — от 10 до 20 тысяч, а юридическим лицам — от 20 до 50 тысяч рублей.
Помимо этого, те, кто решит сдать квартиру без письменного согласия соседей или владельцев прилегающих помещений, столкнутся с аналогичными штрафами. Это нововведение, как подчеркивают авторы инициативы, направлено на искоренение теневой аренды и улучшение прозрачности на рынке недвижимости.
Цели и ожидания законопроекта
Первый заместитель председателя думского комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев объяснил, что основной целью данных изменений является не столько приход к обязательному сбору подписей соседей, сколько желание стимулировать официальное оформление аренды, особенно в случаях краткосрочной сдачи квартир. Это должно не только повысить прозрачность рынка, но и обеспечить поступления налогов в бюджет.
Кошелев добавил, что контроль за жильцами, особенно если они не прописаны, имеет первостепенное значение. При краткосрочной аренде жильё, по его словам, должно сдаваться по аналогичным правилам, что и гостиницы: проверка паспортов и фиксация данных арендаторов перед их заселением.
Таким образом, законопроект может сыграть ключевую роль в борьбе с неформальной арендой и станет важным шагом к улучшению ситуации на рынке найма жилья.
