Когда речь идет о неприватизированных муниципальных квартирах, важно понимать, что они остаются в собственности государства, а не граждан. Это означает, что по умолчанию они не могут быть включены в наследственную массу после смерти нанимателя. Однако есть исключения, которые стоит рассмотреть менее формально, пишет Дзен-канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Что происходит с квартирой после смерти нанимателя?
- Если наниматель квартиры умирает, его близкие родственники, проживающие в ней, могут продолжить свое проживание. Договор социального найма автоматически не аннулируется; вдобавок, необходимо переоформить его на имя одного из проживающих членов семьи. Для этого потребуется обратиться в местные органы власти и соблюсти установленную процедуру.
- Если погибший успел подать заявление на приватизацию квартиры, передав нужные документы в местный орган, то такое жилье может войти в наследство. В данном случае право наследования зависит от завершения процесса приватизации, который должны будут довести до конца наследники.
Важно знать о приватизации
Приватизация муниципальной квартиры — это законное право каждого нанимателя. Это становится актуальным, если в момент смерти наниматель уже подал документы на приватизацию. В такой ситуации, несмотря на утрату собственника, квартира по-прежнему может стать объектом наследства, если наследники выполнят все необходимые шаги для завершения процесса. Это основывается на правовой позиции Верховного суда, согласно которой в приватизации не должны отказывать гражданам.
Рекомендации для наследников
Чтобы не столкнуться с юридическими запутанностями, важно заранее знать свои права и обязанности. Если в семье есть возможность оформить приватизацию или сохранить жилье в пределах закона, то стоит действовать. Просто продолжение жизни в квартире без правильного оформления может привести к нежелательным последствиям. Рекомендуется проконсультироваться с юристом или обратиться в местный орган власти для получения актуальной информации по процессу наследования и приватизации.
