В Госдуме России активно обсуждается законопроект, который может кардинально изменить порядок начисления платы за коммунальные ресурсы, использующиеся на содержание общего имущества. Начиная с 2025 года, предложенные меры могут привести к значительным изменениям в расчетах для жильцов многоквартирных домов с установленными общедомовыми приборами учета (ОДПУ), сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что изменится в расчетах?
На сегодняшний момент согласно действующему законодательству, расчет платы за коммунальные ресурсы осуществляется на основе норматива, что создает временной «разрыв» в финансах. В конце года производится перерасчет по фактическим показаниям, и управляющие компании (УК) вынуждены использовать средства от обслуживания жилых помещений для покрытия разницы до завершения перерасчета.
Согласно новому законопроекту, если в доме установлен исправный ОДПУ, плата будет рассчитываться на основании фактических показаний, а не по нормативам. Это значит, что жильцы смогут оплачивать коммунальные услуги по реальным данным, что повысит финансовую прозрачность и привлечет больше доверия со стороны собственников жилья.
Преимущества нового механизма
- Финансовая устойчивость: Новый порядок повысит финансовую стабильность управляющих организаций, устраняя одну из главных причин недофинансирования запланированных работ.
- Прозрачность расчетов: Приоритет будет отдан показаниям счетчиков, что исключит множество спорных ситуаций и повысит корректность начислений.
Мнение экспертов
Отраслевые эксперты положительно отзываются о законопроекте. Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец отметила, что новая инициатива может существенно облегчить жизнь как управляющим компаниям, так и собственникам жилья. После долгих лет споров и судебных разбирательств, связанные с начислениями за коммунальные услуги, такой подход позволит вернуться к более элементарным и понятным расчетам.
Таким образом, предлагаемые изменения могут значительно улучшить ситуацию в сфере жилищно-коммунальных услуг и способствовать более эффективному управлению многоквартирными домами.
