История о том, как подарок может обернуться проблемами в будущем, заставляет пересмотреть подход к оформлению сделок с недвижимостью. Рассмотрим случай из Нижнего Новгорода, который стал поводом для горячих дискуссий. Мать решила подарить своему сыну квартиру в строящемся доме, но после развода тот столкнулся с неприятным сюрпризом: его бывшая жена потребовала разделить имущество, и суд удовлетворил ее требование, пишет Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
О чем стоит помнить при оформлении дарственной
Согласно данным суда, настоящую катастрофу для семьи вызвала ошибка в деле: в договоре уступки прав не была указана безвозмездность передачи квартиры. По умолчанию такая сделка трактуется как возмездная, что и стало причиной раздела имущества. Вот последовательность событий:
Для того чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо включить в документ чёткие формулировки, подтверждающие, что сделка является дарением. Важно помнить, что если квартира была оформлена на сына после свадьбы, то по закону все приобретенное в браке считается совместным имуществом.
Как правильно оформить дарение?
Чтобы избежать недоразумений при передаче недвижимости в дар, следует учитывать несколько ключевых моментов:
- Оформлять дарственную необходимо с указанием, что квартира передается безвозмездно;
- Регистрация сделки должна проходить после получения ключей;
- Для защиты своих интересов рекомендуется зарегистрировать сделку в Росреестре с отметками о безвозмездности.
Эти рекомендации помогут не только сохранить имущество в семье, но и сделать процесс передачи подарка прозрачным и правомерным. Правильное оформление дарственной убережет от неприятных сюрпризов в будущем.
