В небольшом российском городе С. разразилась настоящая правовая битва, которая привлекла внимание юристов и активистов по всей стране. Жильцы одного из домах, располагавшегося на улице Первомайской, столкнулись с небывалым ростом тарифов на коммунальные услуги, который они не собирались игнорировать. Вместо того чтобы смириться с новыми финансовыми нагрузками, они решили бороться за свои права — и эта борьба привела к историческому решению Верховного суда, пишет Дзен-канал "Юрист на связи".
Сигнал тревоги
Все началось в 2023 году, когда жильцы дома № 14 неожиданно заметили аномалии в своих платёжках. В них появились строчки с диковинными суммами за «интеллектуальные системы контроля», «диспетчерские услуги» и даже «экологический мониторинг территории». Некоторые тарифы достигали 10 000 рублей за квартиру.
Не найдя понимания в управляющей компании "Гарант-Сервис", которая ссылалась на изменения в законах и рост рыночных тарифов, жильцы обратились к юристу. Он указал на явные нарушения. Тогда началась история, полная подделок и обмана.
Проверка и коронация лжи
После подачи он заявил в прокуратуру о необходимости проверки. Ответ пришёл спустя месяц: "Нарушений не выявлено". Проверяющие уверяли, что жильцы сами проголосовали за новые тарифы на общем собрании. Вскоре выяснилось, что никаких собраний не проводилось, а в протоколе были подписи, принадлежащие даже тем, кто уже ушел из жизни.
К решению несправедливости жильцы обратились в суд. Во время разбирательства они установили множество фактов: протокол общего собрания оказался подделкой, значительная часть начислений не имела обоснований, а финансовая отчетность управляющей компании была недоступна для жильцов. Несмотря на это, суд не встал на сторону жильцов.
Победа на горизонте
После поражения в первой инстанции жильцы обратились к СМИ, и дело приобрело широкую известность. В результате губернатор инициировал повторную проверку, которая выявила шокирующие факты: тарифы увеличились на 340% за последние пять лет, а средства, предположительно выделенные на модернизацию лифтов, бесследно исчезли.
В следствии общественного резонанса апелляционный суд отменил предыдущее решение, признав тарифы незаконными. Тем не менее, управляющая компания подала кассацию, которая в конечном итоге привела к историческому решению Верховного суда в 2025 году.
Суд признал все неправомерные начисления недействительными и обязал управляющую компанию вернуть жильцам переплаты за последние три года, что стало настоятельным сигналом для всех управляющих компаний страны. Этот прецедент запустил волну судебных исков против незаконных тарифов, ведя к усилению контроля над их формированием.
