Приобретение жилья — это не только волнение и радость, но и решение множества важных вопросов, особенно в плане финансирования. Сегодня существует множество способов оплатить квартиру, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы, сообщает Дзен-канал "Госуслуги".
Наличные расчеты
Оплата наличными все еще популярна. Однако перед тем как встретиться с продавцом, важно уточнить в банке лимиты на снятие, возможные комиссии и проверить, достаточно ли средств в банкомате. Продавец должен составить расписку, подтверждающую получение денег, дабы избежать неприятных ситуаций в будущем.
Безналичные измерения
Еще одним распространенным способом является безналичный расчет. Этот вариант позволяет избежать лишних рисков, однако стоит обратить внимание на возможные комиссии, которые могут взиматься. При таком переводе важно указывать назначение платежа. Для увеличения безопасности можно воспользоваться специальными сервисами, где средства переводятся только после оформления всех необходимых документов о праве собственности.
Долгосрочные и специализированные схемы
Существует ряд более сложных методов, которые обеспечивают взаимные гарантии. Например, использование банковской ячейки позволяет надежно зафиксировать средства до выполнения всех условий договора. Продавец получает доступ к средствам только после заключения сделки.
Вариант с депозитом у нотариуса также отличается высоким уровнем безопасности. В этом случае покупатель переводит деньги на депозитный счет нотариуса, и лишь после выполнения условий договора нотариус переводит сумму продавцу.
Один из самых надежных способов — это аккредитив. Деньги поступают на специальный счет в банке и остаются там до момента получения документов, подтверждающих переход прав на квартиру.
Наконец, при покупке новостроек часто используются счета эскроу, которые гарантируют защиту инвестиций. Средства хранятся на счете строящегося объекта, и застройщик получает к ним доступ только после завершения строительства, что обеспечивает защиту интересов покупателя.
Выбор способа оплаты зависит от конкретной ситуации и предпочтений участников сделки, поэтому важно тщательно изучить все доступные варианты перед принятием решения.
