В 2026 году многие россияне столкнутся с изменениями в системе жилищно-коммунальных услуг. Теперь управляющие компании и должники должны быть готовы к новым условиям, так как игнорирование изменений может негативно сказаться на бюджете. Разберем основные моменты, которые могут повлиять на платежи и права граждан.
1. Увеличение исполнительского сбора до 12%
С 1 января 2026 года вступает в силу поправка к закону об исполнительном производстве, которая существенно повышает штрафы для должников. Исполнительский сбор за задолженность в области ЖКУ увеличивается с 7% до 12% от суммы долга. Минимальный размер сбора теперь составляет 2 000 рублей.
- Было: Исполнительский сбор – 7% от суммы долга.
- Стало: Теперь сбор составит 12%, что делает просрочку ещё более затратной.
Имея задолженность, важно сразу связаться с управляющей компанией и выяснить возможности рассрочки до того, как дело дойдет до суда.
2. НДС для управляющих компаний: что нужно знать?
С 2026 года многие УК станут плательщиками НДС, что может отразиться на стоимости услуг. Однако Верховный Суд уточнил, что УК не имеют права просто так повышать тарифы. Если в договоре не указано, что цена без НДС, значит, налог уже включён в стоимость.
При возникновении споров рекомендуется обращаться в жилищную инспекцию или сразу в суд.
3. Новый размер пеней и срок оплаты
С 2026 года размер пеней за несвоевременную оплату ЖКУ фиксирован и составляет 9,5% годовых от суммы долга. Также новый закон устанавливает единый срок оплаты коммунальных услуг – до 15 числа месяца, следующего за расчетным.
- Ранее срок оплаты закладывался до 10 числа.
- Теперь жильцам предоставляется дополнительное время для планирования бюджета.
Срочно планируйте платежи, так как пени начинают начисляться на 31-й день просрочки.
В условиях постоянных изменений в сфере ЖКХ важно следить за нововведениями и своевременно реагировать на возможные проблемы. Будьте бдительны и защищайте свои интересы!
