Передача имущества безвозмездно, будь то недвижимость, автомобиль или другие ценности, осуществляется через договор дарения. Ударить по этой сделке, только потому что даритель этого захотел, невозможно.
Причины отмены дарственной
Согласно статье 578 Гражданского кодекса, существуют несколько оснований, позволяющих дарителю аннулировать сделку:
- Недостаточное обращение с подарком. Если даритель может доказать, что подаренное имение не сохраняется должным образом и для него имеет значимую неимущественную ценность, например, произведение искусства, это может стать основанием для отмены. Однако отказ от недвижимости, такой как квартира, основанный только на этом, невозможен.
- Нанесение вреда дарителю. Если одаряемый умышленно причиняет вред дарителю или его близким, тот вправе отменить дарение. Это включает в себя угрозу жизни, телесные повреждения или даже убийство, что передаст право отмены наследникам дарителя.
Особые условия отмены
Следующие обстоятельства также могут служить причинами для отказа от дарственной:
- Смерть одаряемого. Если в договоре прописано условие об отмене в случае смерти одаряемого, то даритель может вернуть подарок, который не будет переходить к наследникам.
- Финансовая несостоятельность. В случае банкротства дарителя, если дарение произошло менее 6 месяцев назад, отменить его можно по иску заинтересованного лица.
Важно отметить, что если договор не считается завершённым — например, если передача подарка назначена на конкретную дату, — даритель имеет право отменить его, если изменились жизненные обстоятельства, такие как потеря дохода или болезнь.
Кроме того, если отмена имеется в виду, но соглашение не исполнилось, то это тоже возможно, особенно когда речь идет о крупной покупке, как недвижимость.
Если даритель решает отменить дарение, одаряемый обязан вернуть подарок, если он сохранен. Проводя такие операции, важно понимать, что права на обычные подарки малой стоимости не подлежат отмене.
