В 2025 году Минстрой РФ анонсировал ряд значительных перемен в сфере жилого коммунального хозяйства. С 2028 года планируется внедрение новых стандартов управления многоквартирными домами (МКД), которые заменят существующие правила. Также активно обсуждаются изменения в тарифах на вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО), а временные управляющие организации могут получить удлиненный срок работы.
Переход на новые стандарты управления МКД
Согласно предложениям Минстроя, действующие правила, регулирующие управление МКД, могут быть заменены новыми стандартами, которые будут варьироваться в зависимости от типа дома. Этот шаг предполагает отмену Правил № 170, № 416, № 491 и минимального перечня услуг МКД (ID 157359). Внесенные изменения в жилищный кодекс России призваны улучшить качество обслуживания и обеспечить надлежащее содержание общего имущества.
Новые нормативно-правовые акты будут определять обязательный перечень работ и услуг, необходимых для поддержания объектов в хорошем состоянии. На основе этого списка будет рассчитан минимальный размер платы для владельцев квартир, что должно привести к более прозрачному формированию тарифов.
Изменения в тарифах на вывоз ТКО
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) предложила обновления в правилах формирования тарифов на вывоз ТКО, которые действуют с 2016 года. Среди нововведений: использование данных из ФГИС УТКО и системы «ЭРА-ГЛОНАСС» для подтверждения факта транспортировки отходов, что должно повысить качество контроля за вывозом. Также предложено включать государственные пошлины в валовую выручку региональных операторов, а в случаях, когда целевые показатели не достигнуты, тарифы могут быть пересмотрены досрочно.
Временные управляющие организации: более долгий срок работы
В ответ на запросы местных депутатов, на уровне Госдумы РФ обсуждается законопроект, который увеличит срок действия временных управляющих организаций с одного до трех лет. Как отмечают авторы инициативы, значительно удлинение срока позволит повысить интерес управляющих компаний к эффективному управлению многоквартирными домами, что, в свою очередь, улучшит качество предоставляемых услуг.
Таким образом, с учетом выбранного направления, в ближайшие годы в сфере ЖКХ ожидаются важные изменения, способные повлиять на жизнь граждан и работу управляющих организаций.
