В одном из коттеджных поселков произошел случай, который показывает, как важна защита собственных прав. Жительница Анна столкнулась с неожиданной проблемой: её сосед, решив улучшить свои владения, возвёл внушительную пристройку прямо на границе их участков. Это было не просто небольшое сооружение, а полноценная конструкция с фундаментом, окнами и даже водопроводом. Новый объект не только загораживал свет, но и явно нарушал строительные нормы, сообщает Дзен-канал "Юрист на связи".
Проблемы с соседом
Первым делом Анна решила провести с соседом откровенный разговор. Однако, вместо конструктивного диалога, она столкнулась с пренебрежением: "Это мой двор, что хочу, то и строю!" — ответил он со смехом. Пристройка действительно нарушала СНиПы, находясь ближе трех метров от границы и создавая риск затопления части её участка из-за изменённого водостока. На просьбы убрать самовольное строение сосед реагировал безразлично, настоятельно советуя обратиться в суд.
Судебные разборки
Анна решила не сдаваться и подала исковое заявление с требованием признать пристройку незаконной и обязать соседа её демонтировать. Для этого были собраны необходимые доказательства:
- Документы из администрации о незаконности строительства;
- Фотографии и видео нововведения;
- Заключение эксперта о нарушении строительных норм;
- Свидетельские показания других соседей.
На суде сосед продолжал настаивать на своей правоте, утверждая, что ничего не нарушает. Но судья, внимательно изучив доказательства, признал пристройку самовольной и обязал соседа снести её за свой счёт. Также ему пришлось покрыть судебные издержки.
Завершение конфликта
На этом история не закончилась. Сосед пытался затянуть выполнение решения суда, и Анна была вынуждена обратиться к судебным приставам, которые обеспечили принудительное исполнение решения. В результате, не только был снесён незаконный объект, но и Анна смогла через суд получить компенсацию за моральный вред. Теперь её участок снова освещен солнцем, а сосед, выйдя из ситуации с пустым карманом, более не игнорирует законы.
