Каждый, кто когда-либо мечтал о собственном жилье, знает, насколько захватывающим может быть процесс поиска идеальной квартиры. Однако не все сделки оказываются безопасными. Фантомные предложения и заманчивые скидки, владея которыми, мошенники нередко отклоняют разочарование добросовестных покупателей. Приведенные ниже советы помогут не стать жертвой обмана, сообщает Дзен-канал "Мой Юрист Online".
Ключевые признаки подозрительного продавца
Мошенники часто скрывают свои намерения за маской обычного продавца. Однако их поведение может выдавать скрытые опасности.
- Размытые планы на будущее. Если после продажи квартиры продавец не может четко ответить, куда уедет, например, говорит о «переезде к родственникам» или «жизни у моря», это должно вызвать настороженность. Правильное решение — задать уточняющие вопросы, запросив информацию о новом жилье.
- Изоляция от родственников. Очень часто мошенники выбирают для своих схем одиноких людей. Ситуация, когда у продавца нет связи с близкими, должна насторожить, так как успешная сделка по продаже квартиры предполагает знание и согласие членов семьи. Продавца стоит спросить о возможности общения с его родственниками.
Спешка и неестественные скидки
Если предложенная цена на квартиру ниже рыночной на 20-30%, это можно считать серьезным тревожным сигналом. Мошенники заставляют покупателей действовать быстро, чтобы избежать раздумий и проверки информации. Если продавец давит с просьбами срочно принять решение и при этом предлагает спешные условия, лучше отложить сделку.
Пассивность и уклонение от ответов
Стойкое нежелание продавца отвечать на основные вопросы или передавать общение риелтору — еще один красный флаг. Настоящие владельцы охотно делятся информацией о квартире, своей истории проживания и соседях. Если продавец выглядит дезориентированным или постоянно отодвигает вопросы, это может свидетельствовать о пробелах в его осознании происходящего. В таком случае, уместно предложить независимую медицинскую экспертизу для проверки дееспособности.
Важно помнить, что при покупке жилья необходимо сохранять бдительность и избегать рисков. Не стоит полагаться на удачу — лучше заранее выявить потенциальные угрозы и избежать неприятных последствий. В конце концов, покупка квартиры — это одна из самых крупных финансовых инвестиций в жизни, и доверять интуиции, проверять информацию и внимательно относиться к деталям будет стратегией, которая в конечном итоге принесет свои плоды.
