С 1 сентября 2025 года вступает в силу обновлённый профессиональный стандарт для специалистов по управлению многоквартирными домами, утверждённый Минтрудом России. Новый документ обещает значительные изменения, ужесточая требования к квалификации, образованию и обязательной переподготовке сотрудников. Это актуально как для управляющих организаций (УО), так и для товариществ собственников жилья (ТСЖ) и кооперативов.
Обновления в требованиях к специалистам
Профессиональный стандарт был принят на шесть лет и заменяет предыдущую версию 2019 года. Отличием нового стандарта стали более строгие требования к образовательному и профессиональному уровню специалистов. Согласно ПС № 269н, у директоров и председателей УО, ТСЖ или ЖСК теперь должно быть высшее образование и опыт работы в сфере ЖКХ или строительства не менее пяти лет, включая минимум два года на руководящих должностях. Также предусмотрено прохождение переподготовки не реже чем раз в три года.
Ключевые компетенции и новые функции
Кроме традиционных знаний, новый профстандарт требует от специалистов развития цифровых компетенций, включая использование технологий искусственного интеллекта. В частности, необходимы навыки работы с государственными информационными системами ЖКХ и автоматизированными системами управления.
- Знания в области энергоэффективности и управления обращением с твердыми коммунальными отходами;
- Умение работать с data-driven подходами и аналитику данных.
Кроме того, документ включает новые профессиональные функции. Например, сервис-менеджер по работе с потребителями, отвечающий за коммуникацию с жителями, или руководитель проекта по информационному моделированию многоквартирных домов.
Значимость профессиональных стандартов
Профессиональные стандарты обязательны для применения в случаях, когда это прописано в законодательстве или работодатель самостоятельно решит их использовать. В остальных ситуациях они носят рекомендательный характер и часто становятся основой для должностных инструкций. Эти изменения призваны повысить качество управления многоквартирными домами и создают новые возможности для профессионального роста сотрудников в этой области.
