Недавно Конституционный суд России принял решение, которое позволит гражданам регистрироваться по месту пребывания в апартаментах. Такое разрешение стало возможным после того, как суд усмотрел нарушения в действующем законодательстве, преграждающем регистрацию в нежилых помещениях, подходящих по характеристикам к квартирам.
Проблема легитимности регистрации
Ранее суды общей юрисдикции отклонили аналогичные запросы, ссылаясь на отсутствие необходимых норм в законопроектах. Однако Конституционный суд установил, что подобные ограничения противоречат Основному закону России. Подобная ситуация была зафиксирована в деле Виктории Пиуновой, чье обращение к Верховной инстанции теперь требует пересмотра.
Суд отметил, что запрет на регистрацию в апартаментах необоснованно сужает право граждан на свободный выбор места проживания и затрагивает право частной собственности. Строительство апартаментов стало альтернативной формой жилья, позволяя застройщикам уменьшить затраты на социальные объекты, но при этом владельцы сталкиваются с повышенными коммунальными расходами и отсутствием федеральных льгот.
Новые правила регистрации
Согласно новому решению, временная регистрация в апартаментах предоставляется собственникам, а также их близким родственникам с получением письменного согласия. Важно подтвердить, что здание предназначено для проживания, а конкретное помещение соответствует необходимым стандартам.
Конституционный суд также подчеркнул, что изменения касаются исключительно регистрации по месту пребывания, без затрагивания регистрации по месту жительства. Это оставляет за законодателями возможность разграничивать жилые и нежилые помещения, а также определять условия для развития инфраструктуры вокруг таких зданий.
