Многие пары, проживающие вместе, делят шкафы и укутывают дни заботой друг о друге. Но когда страсти угасают, на свет может выйти непростая правда: в законодательстве отсутствует понятие «совместное имущество сожителей». В результате после расставания может возникнуть путаница, порождающая споры, иски по неосновательному обогащению и, конечно, надежду на справедливость суда, сообщает Дзен-канал "Юридическое Бюро"Е.Романовой"".
Судебные прецеденты
Рассмотрим конкретный случай. Женщина и мужчина проживали в незарегистрированном браке несколько лет. Во время совместной жизни мужчина приобрёл участок и построил на нём дом, который зарегистрировал на имя своей партнёрши. После разрыва отношений он обратился в суд, требуя вернуть 6 миллионов рублей, утверждая, что именно он финансировал постройку и благоустройство.
Тем не менее, все суды, начиная от районного и заканчивая Верховным, отклонили его требования. Основной аргумент: затраты были понесены добровольно, без какой-либо юридической обязательности, не было достигнуто соглашение о создании общей собственности. В итоге, согласно законодательству, требовать компенсацию на основании «неосновательного обогащения» мужчина не имел права.
Правовые нюансы
Проблема в том, что закон различает две категории.
- Супруги — имеют право на совместную собственность (статья 34 СК РФ). Все, что они нажили вместе, делится пополам.
- Сожители — не попадают под это правило. Их отношения не регулируются семейным правом, и споры о совместном имуществе решаются в рамках гражданского права.
Таким образом, в случае разногласий у сожителей остается только одно средство — неосновательное обогащение. Для этого необходимо доказать:
Советы для сожителей
Как избежать ситуации, которая после расставания может обернуться настоящим кошмаром?
- Регистрация брака = защита интересов. Без официального статуса вы остаетесь юридически чужими.
- Составление соглашений. Договор о долевом участии в строительстве или письменная расписка о вложениях помогут сохранить ясность в имущественных вопросах.
История о спорах между бывшими партнёрами подчеркивает, что у жизней, наполненных теплотой, могут быть неожиданные правовые повороты. Верховный суд подчеркивает, что права на имущество не возникают автоматически и все зависит от грамотного документирования отношений.
