С 2025 года требования по установке индивидуальных приборов учета (ИПУ) воды становятся еще более строгими. Многие граждане сталкиваются с предписаниями жилищной инспекции, предполагающими обязательную установку счетчиков за свой счет. Примечательно, что даже попытка отказаться от этого может обернуться штрафами, достигающими 150 000 рублей. Рассмотрим, как можно законно избежать подобных затрат и оставаться на плаву, пишет канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Пример из жизни: семейная драма Ушаковых
Семья Ушаковых из Перми стала жертвой бюрократической системы, когда в августе 2023 года им было выдано предписание о необходимости установки счетчиков в течение трех месяцев. Прошел срок, счетчики не были установлены, и в декабре последовало повторное предписание. Семья попыталась обжаловать требование в суде, уверенные, что Жилищный кодекс не обязывает устанавливать счетчики. Разгар разбирательств произошел в рамках дела № 8а-16467/2024, но в итоге, в октябре 2024 года, седьмой кассационный суд подтвердил правоту жилищной инспекции, указав на нарушение закона о энергосбережении и ухудшение условий для других жителей многоквартирного дома.
Законодательные аспекты: на что опираться
Обязанность устанавливать счетчики закреплена в нескольких ключевых документах:
- Федеральный закон № 261: Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны устанавливать приборы учета.
- Жилищный кодекс РФ: Оплата коммунальных услуг должна производиться по показаниям приборов учета.
Хоть некоторые жители и надеялись, что наличие технических проблем позволит избежать установки счетчиков, суды подтверждают, что такого аргумента недостаточно. Тем не менее, существуют законные основания для отказа устанавливать счетчики:
- Отсутствие технической возможности: Если, например, трубы ветхие, доступ к стоякам закрыт или планируется ремонт.
- Аварийное состояние жилья: Если ваш дом признан аварийным, то требование является незаконным.
- Памятник архитектуры: Для таких объектов необходим особый порядок согласования.
Отказаться от установки счетчиков лишь по желанию не получится. Закон требует обоснованных оснований для отказа. Поэтому важно знать свои права и обязанности, а также возможности законного отказа от установки.
