Машино-места в многоквартирных домах (МКД) теперь относятся к нежилым помещениям, что предоставляет собственникам новые возможности. Чтобы зарегистрировать свою собственность на машино-место, необходимо провести процедуру кадастрового учета. Как это сделать правильно и для чего это необходимо? Рассмотрим основные аспекты, пишет канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Зачем нужен кадастровый учет?
Кадастровый учет позволяет обозначить машино-место в юридической плоскости и зарегистрировать его как собственность. Это не только упрощает процесс продажи или передачи прав на данный объект, но и позволяет избежать возможных конфликтов с соседями. Кроме того, правильно оформленное машино-место значительно упрощает расчеты за содержание всей автостоянки.
Процедура оформления: основные шаги
Оформление машино-места требует выполнения нескольких ключевых шагов:
- Сбор документов. Вам потребуется собрать пакет документов, включая заявление, технический паспорт и договор о распределении имущественных прав.
- Подача заявления. Необходимо подать документы в кадастровую палату или многофункциональный центр (МФЦ), где будет проведена их проверка.
- Ожидание регистрации. После подачи заявления остается только дождаться, пока ваше машино-место будет зарегистрировано в кадастре. Обычно этот процесс занимает не более 30 дней.
Нюансы, которые стоит учесть
Важно помнить, что при оформлении машино-места могут возникнуть некоторые сложности. Например, нужно учитывать границы стоянок и наличие общих имущественных прав. Чтобы избежать проблем, рекомендуется обращаться к юристам или специалистам в сфере недвижимости.
Проблемы, связанные с оформлением, иногда могут требовать решений в суде. Поэтому заранее проясните все вопросы, чтобы быть уверенным в успешности вашей регистрации.
