Эта история начинается с загадочной усадьбы 19 века, которая привлекает внимание любителей истории и архитектуры. На продажу выставлен дом площадью 447,9 м?, расположенный на живописном участке площадью 50 соток в Псковской области.
Загадочный статус и историческое наследие
Усадьба, известная как «Нижние Дубровки», принадлежала помещику Сергею Ивановичу Протопопову. Статус об этом историческом здании подтверждает его статус выявленного объекта культурного наследия, что открывает возможности для будущих собственников, включая восстановление в рамках льготных ипотечных программ или грантов.
История усадьбы уходит корнями в 1885 год, когда её владел Иван Николаевич Протопопов, возможно, отец первого собственника. Сегодня от усадьбы сохранился лишь первый этаж главного дома с портиками и остатками флигелей. На территории владельца также осталось несколько аллей парка с прудом, что придаёт этому месту особую атмосферу.
Цены и предложения
В нынешнем году на платформе «Авито» усадьба предлагается за 3 400 000 рублей, что составляет около 7 591 рубля за квадратный метр. На «ЦИАН» цена достигает 6 500 000 рублей. Инвесторам нужно учесть, что для полноценного восстановления потребуется значительное вложение средств, но потенциал этого местоположения невероятно велик.
Родовое гнездо или бизнес-проект?
- Запланированы работы по восстановлению старинной усадьбы, включая возможность создания гостевого дома или фермерского хозяйства.
- Живописная природа, наличие лесов и водоемов вокруг создают идеальные условия для создания гостиничного бизнеса на этом историческом месте.
Промышленные особенности здания, такие как валунные и кирпичные конструкции, открывают перед новыми владельцами множество интересных архитектурных решений. Эта усадьба сочетает в себе элементы неоромантизма и ампира, становясь настоящим сокровищем среди псковских просторов.
Состояние здания и окружающей зоны вызывает множество вопросов, однако этот уникальный шанс привлечет внимание как историку, так и потенциальным инвесторам. Рассматриваемая усадьба может стать не только местом для уединения, но и прибыльным бизнесом для желающих восстановить былую красоту этого исторического уголка России.
